Le développement durable est aujourd’hui au cœur des préoccupations dans le secteur de la construction. La certification des bâtiments neufs s’impose donc comme un enjeu majeur pour garantir leur qualité environnementale, énergétique et sociale. Cet article vous propose un tour d’horizon de cette problématique.

Qu’est-ce que la certification des bâtiments neufs ?

La certification des bâtiments neufs est un label attribué aux constructions qui respectent un ensemble de critères liés à la performance énergétique, à l’impact environnemental et à la qualité de vie offerte aux occupants. Plusieurs organismes indépendants sont chargés de délivrer ces certifications, comme par exemple Qualitel, Cerqual ou encore Certivéa. Les certifications les plus connues sont sans aucun doute le label Haute Performance Énergétique (HPE), le label Bâtiment Basse Consommation (BBC) et le label Effinergie+.

Pourquoi opter pour un bâtiment certifié ?

Choisir un bâtiment certifié présente plusieurs avantages, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Tout d’abord, cela permet de garantir une performance énergétique optimale, avec une consommation d’énergie réduite et une production de gaz à effet de serre limitée. Cela se traduit par des économies non négligeables sur les factures d’énergie et un impact environnemental moindre.

De plus, un bâtiment certifié offre généralement une meilleure qualité de vie à ses occupants, grâce à des critères tels que la qualité de l’air intérieur, l’accès à la lumière naturelle, l’insonorisation ou encore le confort thermique. Enfin, les certifications peuvent également apporter une valeur ajoutée en termes d’image et de valorisation du patrimoine immobilier.

Comment obtenir une certification pour un bâtiment neuf ?

Pour obtenir la certification d’un bâtiment neuf, il est nécessaire de respecter les exigences fixées par le référentiel du label concerné. Cela implique notamment la mise en place de solutions techniques performantes pour réduire les consommations énergétiques (isolation, chauffage, ventilation, etc.), ainsi que la sélection de matériaux durables et écologiques.

Il convient également de prendre en compte les aspects sociaux et environnementaux liés au projet (accessibilité, biodiversité, gestion des déchets, etc.). Une fois le chantier achevé, un organisme certificateur indépendant procède à une évaluation du bâtiment pour vérifier sa conformité aux critères du label. Si cette évaluation est concluante, la certification est alors attribuée.

Quel rôle jouent les promoteurs immobiliers dans cette démarche ?

Les promoteurs immobiliers, tels que Akerys Immobilier, ont un rôle essentiel à jouer dans la promotion du développement durable et la certification des bâtiments neufs. En effet, ils sont en première ligne pour concevoir et réaliser des projets immobiliers respectueux de l’environnement et des usagers.

Cela passe notamment par une attention particulière portée à la qualité architecturale, au choix des matériaux, aux performances énergétiques ou encore à l’intégration paysagère. De plus en plus de promoteurs s’engagent d’ailleurs dans une démarche volontariste en matière de certification, afin de proposer des logements neufs répondant aux exigences actuelles en termes de développement durable.

En résumé, le développement durable et la certification des bâtiments neufs sont indissociables pour garantir une qualité environnementale, énergétique et sociale optimale. Les promoteurs immobiliers, comme Akerys Immobilier, ont un rôle clé à jouer dans cette démarche en proposant des projets innovants et respectueux de l’environnement.